원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환 차이점과 특징비교!! 내게 가장 좋은 상환방식은?

요즘 대출이 쉽지 않네요. 대출 자체도 어렵지만, 상환방식에 대한 고려도 되어야 합니다. 작은 금액을 가지고 예를 들면서 그 차이를 설명드려볼게요. 실제로 이자의 차이가 많이 납니다. 창업을 하시거나 부동산을 구입하시는 용도에 따라 원금상환에 대한 계획을 조금씩은 달라야 합니다.

일반적으로 대출 시 이자 상환방식에는 원금균등상환, 원리금균등상환 그리고 만기일시상환, 이렇게 세가지가 존재합니다. 이러한 방식에 따라 이자 금액에 차이가 있을 뿐만 아니라 재정 계획에 큰 영향을 줍니다. 상환방식의 차이를 확인 후 대출 시 나에게 가장 잘 맞는 방식으로 상환계획을 세워보세요.본인 상환에 상

상환 방식
이자 상환 방식은 크게 두 유형으로 나눌 수 있습니다: 매월 일정한 원금과 이자를 동시 상환하는 원금균등상환과 원리금균등상환, 그리고 대출 기간 동안 이자만 상환하며 만기 시 원금을 돌려주는 만기일시상환이 있습니다.
 
각 방식 및 유형에 따라 총이자금과 재무계획이 상이하기 때문에 대출금액 1백만원, 금리 2%, 그리고 12개월의 기간을 전제로 세 상환방식의 장단점과 차이를 설명하였습니다.  상환방식에 대한 계산은 각 은행별로 있는 원리금균등상환 계산기, 원금균등상환 계산기, 원리금균등상환 계산기, 원금만기 일시상환 계산기를 이용해서 정리했습니다.

 

1. 원금균등상환

원금균등상환은 매월 동일한 원금과 남은 잔금에 상응하는 이자를 매월 상환하는 방식입니다. 즉 1백만원 12개월간 대출하신 경우 매월 83,333원의 원금을 상환하며 잔금에 2%의 금리를 적용하여 산출한 이자를 함께 지불하게 됩니다.
 
잔금이 매월 줄어들기 때문에 이자도 함께 줄어들어 이 방식은 총이자금이 가장 적다는 장점이 있습니다. 하지만 매월 상환금이 다르기 때문에 재정계획에 까다로운 편이며 대출 초기에는 이자가 높기 때문에 매월 상환금액이 가장 높다는 단점이 있어요

일반적으로 이 방식은 대출 초반에 자금이 여유로우시고 총이자금액을 최소화 하시고 싶으신 분께 좋은 방식입니다.

2. 원리금균등상환

원리금균등상환은 매월 동일한 원금과 이자를 상환하는 방식입니다. 즉 1천만원을 3%의 금리로 12개월간 대출 시 매월 84,238원의 일정한 금액을 상환하기 때문에 재정계획 설립하기에 용이합니다.
 
구체적으로 시간이 지날수록 상환금에서 납입원금 비율이 증가하며 이자가 감소하는 개념이기 때문에 대출 초기에는 비율이 낮은 원금으로 인하여 원금균등상환보다 총이자금액이 더 높다는 단점이 있지요

이 방식은 오랜 기간동안 소득이 일정하거나 연금을 통하여 안정적인 소득원을 가진 분께 이상적인 환금방법입니다. 일정한 상황금액이 유지되기때문입니다.
 

3. 만기일시상환

만기일시상환은 대출 기간동안 매월 이자만 상환하는 방식입니다. 매월 상환금에 일정 수준의 원금이 포함되어 있는 원금균등상환과 원리금균등상환과는 달리 대출 만기 시 원금을 일시 상환하기 때문에 월 상환금액이 적다는 장점이 있습니다. 
 
반면에 대규모의 금액을 만기일까지 마련 및 상환해야되는 부담감과 매월 원금이 줄어들지 않아 이자료가 높다는 단점이 있습니다.

따라서 만기일시상환 방식은 상여금, 수수료 혹 계약을 통한 자금이 주소득원이신 분께 이상적입니다. 특히 매월 주택 및 차량 등 담보를 잡힌 자산에 일정한 지분이 생기는 담보대출과는 다르게 신용대출은 신용 및 소득으로만 제공받는 대출이기 때문에 원금을 마련하실 시간이 필요하신는 분께는 높은 이자금에 불구하고 낮은 상환금을 선택하는게 적합할 수도 있습니다.
 

3가지 상환방식의 차이점과 특징을 정리해보았습니다.
 

 
요즘처럼 대출이 어렵더라도 원금상환방법을 잘 이해하시고 본인에게 맞는 방식을 선택하세요.. 요즘은 많은 분들이 원금균등상환을 많이 하시는 것 같아요.
 
그리고 아예 이자만 내다고 만기에 일시상환하는 방식을 선택하시는 분들도 많아요. 살짝 위험하기는 해요. 특히 젊으신 분들이 동학운동하신다고 하며서 이렇게 선택하시는 경우가 많은데. 리스크를 조금은 헤지해야 할 것으로 보여요,