홍태
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[젠트리피케이션]‘젠트리피케이션’ 막는 성수동의 ‘상생협약’경제 신공 2019. 4. 14. 09:40
젠트리피케이션이란 도심의 특정 지역이나 장소의 용도가 바뀌는 등 변화에 따라 부동산 가치가 상승하면서 기존 거주자 또는 임차인들이 내몰리는 현상이다. 젠트리피케이션은 ‘현상적 결과’이므로 과정을 이해할 필요가 있다. 과정에 대한 이해 없이 그 결과로만 평가하면 현재 우리나라에서 일어나는 현상을 이해하기 어렵다.젠트리피케이션의 유래와 한국적 특성젠트리피케이션이란 용어는 독일 태생의 영국 도시사회학자 루스 글래스(Ruth Glass)가 1964년에 처음 사용했다. 글래스는 도심의 노후 지역이 재개발되면서 토지 가격과 주택 가격이 급격히 상승한 후 원래 거주하던 하층 계급의 저소득 거주자가 쫓겨나는 대신 중류 계급으로 대체되는 과정을 이 개념으로 설명했다.젠트리피케이션이라는 현상은 입장이나 처지에 따라 ‘나쁠..